Azielaan 7D

Op het bedrijventerrein Vroomshoop-Oost ligt deze multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 268 m2. De bedrijfsunit heeft meerdere verdiepingen met veel opslag- en kantoorruimtes. Tevens beschikt de unit over een moderne keuken en een toilet op de 2e verdieping. Deze unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met meerdere bedrijfsunits.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Vroomshoop-Oost, welke is gelegen aan de oostzijde van de kern van Vroomshoop. Door diverse ontsluitingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) ligt op ca. 4-5 autominuten afstand.

Indeling
Begane grond: werkruimte met toegang naar twee opslagruimtes en de hal. Via deze hal is de trap naar de 1e en 2e verdieping te bereiken. Oppervlakte: ca. 105 m2.
1e verdieping: opslagruimte met een oppervlakte van ca. 58 m2.
2e verdieping: overloop met keuken, drie kantoorruimtes, een werkruimte (met cv-ketel) en toilet. Oppervlakte: ca. 105 m2.

De unit is voorzien van onder andere:
– Meterkast met krachtstroom;
– Cv-ketel;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Loopdeur.

Bijzonderheden:
– BTW is van toepassing;
– Grote unit met een totaal oppervlakte van ca. 268 m2;
– Krachtstroom aanwezig;
– Meerdere kantoorruimtes op de 2e verdieping;
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse ontsluitingen (Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg).

Parkeergelegenheid: Parkeren voor de eigen unit.

Huurprijs:
€ 850,- per maand exclusief btw en levering gas, water en elektra. Gas, water en elektra dienen op eigen naam te worden gezet.

Huurtermijn:
Flexibel in te richten.

Betalingswijze:
Per maand vooruit.

Huurprijsverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar.

Oplevering:
In huidige staat.