Madeliefje 3

Omschrijving

Instapklare twee-onder-één-kap woning met carport en garage, gelegen op een perceel van 260 m2.
De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Baalderveld, omgeven door veel groen. In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping en is er nog een ruime tweede verdieping aanwezig. Eventueel is hier nog de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speeltuin en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Hardenberg is per fiets binnen ca. 7 minuten te bereiken.

Kortom: een woning met veel mogelijkheden uitermate geschikt voor onder andere (jonge) gezinnen!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een sfeervolle pellet kachel. Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en verschillende (inbouw)apparatuur zoals een afzuigschouw, magnetron, koelkast, quooker en falcon gasfornuis met 3 ovens.
Via openslaande deuren kom je direct in de achtertuin, hierdoor betrek je binnen heerlijk met buiten op mooie dagen.
In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin en een binnendoor naar de garage.

De garage heeft een elektrische kanteldeur, een loopdeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Verder zijn er zowel water- als elektra aansluitingen.

1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel met waskom.

2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Open ruimte met Cv-installatie en opbergruimte achter de schuine kant.
Via een vrij eenvoudige bouwkundige aanpassing is hier eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten: Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het westen met een fraaie houten overkapping.

Bijzonderheden:
– Twee onder één kapwoning in kindvriendelijke woonwijk;
– Gelegen op een perceel van 260 m2;
– Drie slaapkamers aanwezig;
– Ruime tweede verdieping voor een eventuele vierde slaapkamer;
– Airconditioning boven op de overloop aanwezig;
– Verzorgde onderhoudsarme tuin met houten overkapping;
– Op ca. 7 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg!