Het Bassin 19h

Deze recent gebouwde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 77 m2 is gelegen op het bedrijventerrein te Vriezenveen. De unit is voorzien van een volledige verdiepingsvloer welke te bereiken is middels een steektrap. Op de 1e verdieping zijn een keukenblok en toilet reeds aanwezig.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd in het jaar 2021 en is opgesplitst in 20 multifunctionele bedrijfsunits. Op het bijbehorende terrein is de ontsluiting goed geregeld en zijn diverse parkeerplaatsen aangelegd. De units zijn door hun ligging aan de N36 zeer goed te bereiken.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.1 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen unit:
– In het werk gestorte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
– Meterkast met 4 groepen;
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
– 380V aansluiting (3x16Amp) t.b.v. overheaddeur.

Buitenterrein-inrichting:
– Voorzien van hekwerk, toegang middels automatische schuifpoort, te openen via mobiele telefoon;
– Camera-bewaking op de 4 hoeken van het pand;
– Led-verlichting boven toegangsdeur/loopdeur, met schemerschakeling.

Servicekosten:
De servicekosten á € 9,78 per m² per jaar excl. 21% BTW (jaarlijks geindexeerd). Hieronder vallen:
– Onderhoud terrein + dak + hekwerk met toegangspoort (te openen met mobiele telefoon) + camera-systeem (op elke hoek van het pand, met opnames, inzage via beheerder);
– Jaarlijkse keuring van de in de unit aanwezige brandblusser.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Huurprijs:
€ 425,- per maand per unit exclusief levering water & elektra.

Water & elektra:
Voorschot € 50,- per maand. De kosten van het werkelijke verbruik worden jaarlijks verrekend met de betaalde voorschotbedragen.

Huurtermijn:
Flexibel in te richten.

Betalingswijze:
Per maand vooruit.

Huurprijsverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar.

Oplevering:
In huidige staat.