Smitstraat 60

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage op geliefde locatie en loopafstand van het centrum van Ommen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en telt in totaal een woonoppervlakte van 127 m2. De op het noord westen gelegen achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een vrijstaande stenen garage, houten berging en overkapping.

Een ideale woning voor gezinnen, op loopafstand vind je o.a. een bassischool, speeltuin en supermarkt.
Ook is het multifunctionele gebouw ‘De Carroussel’ met zwembad, sporthal, bibliotheek en cultureel centrum op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer.
Lichte woonkamer met erker, houtkachel en doorloop naar het eetgedeelte en de half open keuken.
De keuken is in de later aangebouwde uitbouw geplaatst en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, smeg oven, afzuigkap, granieten aanrecht met granieten spoelbak en vaatwasser.
De aangrenzende bijkeuken, met inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine/droger, geeft ook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, inloopkast en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de slaapkamer aan de voorzijde geeft ook toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel met 2 waskommen.

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.
Deze zolderkamer met nokverhoging is tevens voorzien van bergruimte achter de schuine wand.

Buiten:
Heerlijk vrij gelegen ruime achtertuin op het noord westen.
De achtertuin geeft toegang tot de garage en de aangebouwde houten berging met overkapping.
Via een zijpoort kan je naar de voorzijde/oprit van het huis lopen.
De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een kantel garagedeur.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een kavel van 263 m2;
– Woonoppervlakte van 127 m2 met 4 slaapkamers;
– Screens beneden aan de voorzijde;
– Ruime oprit met plek voor 3 auto’s;
– Via een zijpoort is de achtertuin te bereiken;
– CV ketel Nefit van december 2022;
– Mooie ligging aan brede en geliefde straat op loopafstand van supermarkt, centrum en andere voorzieningen.