Omschrijving
Deze sfeervolle en moderne eindwoning in de wijk Dieze moet je gezien hebben! Gelegen dichtbij het historische stadscentrum, aan de Johan de Wittstraat, op een perceel van 150 m2.
De woning is goed onderhouden, in de loop der jaren diverse keren verbouwd en aangepast, maar toch zijn er karakteristieke elementen bewaard gebleven. Hierdoor is de woning zo te betrekken! Samen met een leuke voortuin, een achtertuin van 12 meter diep én een geïsoleerde schuur met veranda, zijn alle ingrediënten voor een ideale starterswoning aanwezig.
De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken. Als extraatje is er een houtkachel tot je beschikking en verder vind je hier fraaie details terug, zoals de charmante trapopgang en de glas-in-loodramen. Op de eerste verdieping vind je een fijne badkamer met balkon, twee goede slaapkamers én een inloopkast. Op de tweede etage bevindt zich een 3e slaapkamer met dakramen waardoor deze verdieping een mooie lichtinval heeft.
De Johan de Wittstraat staat bekend als een rustig gelegen straat met een fantastisch centrale ligging. Daarnaast zijn andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de provisiekelder met meterkast, een nette toiletruimte en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer heeft een grenen houten vloer, dubbele tuindeuren, een houtkachel en is prettige licht door de grote raampartijen. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, 6 pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en is voorzien van een ruime douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot een wasruimte, met uiteraard een wasmachine-aansluiting en de CV-combiketel. Vanaf de overloop is de derde slaapkamer te bereiken. Door de aanwezige dakkapel beschikt deze kamer over extra leefruimte. Achter de knieschotten tref je extra bergruimte aan.
Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin met diverse beplanting en een looppad naar de voordeur. Bovendien is er ruimte voor een bankje, zodat je hier ook lekker in de zon kunt zitten. De achtertuin is verrassend diep en is stijlvol vormgegeven. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een buitentafel om gezellig buiten te eten, in het midden diverse beplanting met een kleine boom en siergrind en geheel achterin de tuin tref je de geïsoleerde royale schuur met veranda aan.
Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Bijzonderheden:
– Leuke starterswoning op een perceel van 150 m2;
– Volledig instapklaar;
– In totaal 3 slaapkamers aanwezig en 93 m2 aan woonoppervlakte;
– Energielabel C (waarschijnlijk hoger label dankzij zonnepanelen);
– De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2023;
– Ruime achtertuin met veranda en royale geïsoleerde schuur;
– De woning is voorzien van 5 zonnepanelen (huur) à 310 Wp per stuk;
– Fantastisch centrale ligging, dicht bij het historische stadscentrum.
Volledige omschrijving weergeven
Kenmerken
€ 439.000,- k.k.
