Korhoen 36

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en luxe? Deze royale recreatiewoning op recreatiepark ”De Vlegge” is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau. Zo zijn onder andere de keuken, beide badkamers en het toilet vernieuwd, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over twee airconditioning-units voor zowel verwarming als koeling.

De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld middels twee airconditioning units uit 2024. In hetzelfde jaar zijn ook 12 zonnepanelen geplaatst. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler van 200 liter aanwezig en ook aan de elektrische auto is gedacht: er is een thuislader aanwezig. Het geheel is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Zo zijn de platte daken in 2026 vernieuwd, de dakpannen zijn in 2025 geïmpregneerd en de gevels zijn op 3 juni 2026 gereinigd. De fraaie tuin rondom de recreatiewoning is geheel onder architectuur aangelegd, voorzien van diverse beplanting en uitstekend onderhouden.

Begane grond: Via de entree kom je in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De moderne keuken uit 2024 sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van inbouw apparatuur zoals een Selzius kokendwaterkraan, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven met stoomfunctie, koelkast en spoelbak. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer en een in 2025 volledig vernieuwde badkamer, waardoor de woning comfortabel gelijkvloers te gebruiken is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, badkamerkast, regendouche met handdouche, elektrische designradiator en elektrische vloerverwarming. Ook het separate toilet is in 2025 volledig vernieuwd. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal drie slaapkamers heeft. Daarnaast vind je hier een sauna en een tweede badkamer. Deze badkamer is tevens circa één jaar oud en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douchescherm, regendouche met handdouche en toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

Buiten: Ook buiten is de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt. In 2025 is de tuin volledig leeggehaald en vervolgens naar ontwerp van Heerdink Hoveniers geheel opnieuw aangelegd en ingericht. De groene, verzorgde tuin rondom de woning biedt veel privacy en beschikt over meerdere fijne zitplekken, waardoor er op verschillende momenten van de dag volop van het buitenleven kan worden genoten. Door de ligging en het vele groen rondom ervaar je hier volop rust en privacy.

Over De Vlegge:
Recreatiepark De Vlegge ligt in het groene Overijsselse Vechtdal, tussen Twente en Drenthe. Het park is ruim en rustig opgezet en grenst direct aan een recreatieplas met zandstrand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van de rust en natuur. Daarnaast zijn er diverse sport- en speelvoorzieningen aanwezig. Vanuit De Vlegge zijn bovendien de gezellige dorpen en steden in de omgeving en de natuurgebieden van het Vechtdal gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
– Gelegen op recreatiepark De Vlegge;
– Volledig gasloos;
– Slaap- en badkamer op de begane grond;
– Sauna aanwezig;
– Keuken vernieuwd in 2024;
– Twee badkamers, circa 1 jaar geleden vernieuwd;
– Twee airco-units uit 2024 voor verwarming en koeling;
– 12 zonnepanelen uit 2024;
– Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
– Elektrische boiler van 200 liter;
– Thuislader aanwezig;
– Platte daken vernieuwd in 2026;
– Parkkosten: € 448,56 per kwartaal.