Tonnendijk 77

Omschrijving

Aan de rand van het buitengebied van Vroomshoop mogen wij deze nette 2/1 kapwoning aanbieden met een wel heel diepe achtertuin! De woning ligt op een fors perceel van 1.850 m2 en doordat het vrij vooraan op het perceel ligt, heb je achter de woning een tuin waar je u tegen zegt. Hier heb je dan ook alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De woning is in het verleden uitgebouwd en door de jaren heen extra geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Hierdoor is de woning ook nog eens energiezuinig en heeft het een mooi energielabel A gekregen. Op de begane grond tref je aan de voorzijde een royale woonkamer en aan de achterzijde een flinke woonkeuken, een bijkeuken en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers en een overloop én er is een vliering bereikbaar.
Vanuit de woning ben je via de Tonnendijk zo in het centrum van Vroomshoop, op de N36 of in plaatsen als Den Ham, Ommen en Vriezenveen.

Indeling
Begane grond: via de oprit kom je bij de entree aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in de hal. Hier tref je de toiletruimte aan, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is het grootste gedeelte van de vertrekken op de begane grond te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, waar de grote raampartijen voor veel daglichtinval zorgen en op koude dagen zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer. Verder is er toegang tot een praktische provisiekelder. Terug in de hal kom je in de royale woonkeuken die tevens dienstdoet als eetkamer. Hier is een nette keukenopstelling gesitueerd met combioven, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die op zijn beurt toegang biedt tot een stookruimte waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Verder is vanuit de hal ook de badkamer te bereiken, waar je de beschikking hebt over een ligbad, douche en een wastafel.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is een drietal slaapkamers te bereiken, waarvan er twee extra ruimte hebben gekregen dankzij de dakkapel. Zowel de overloop als twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken.

Buiten: aan de voorzijde van de woning tref je een keurige tuin aan die stijlvol is vormgegeven en voorzien van diverse beplanting. Naast de woning ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Deze oprit loopt door tot achter de woning met aan het einde een praktische garage met vliering. Direct achter de woning ligt een groot terras, waarvan een deel iets verhoogd is om bij de deuren aan te kunnen sluiten. Daarachter tref je een zeer diepe tuin aan die voor het grootste deel bestaat uit gazon, afgewisseld met diverse bomen en planten.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 1.850 m2;
– Woonoppervlakte 113 m2;
– Nette, goed onderhouden tweekapper;
– Fijne ruimtes met veel daglicht;
– Volop ruimte op het royale perceel;
– Gelegen aan de rand van het buitengebied;
– Goed geïsoleerd en 12 zonnepanelen;
– Energielabel A.