Nijlaar 8c

Centraal gelegen op het industrieterrein Kroezenhoek te Den Ham is recent een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met flexibel in te delen bedrijfsunits. Het geheel bestaat uit tien bedrijfsunits, waarvan één bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 75 m² te huur wordt aangeboden! De bedrijfsunit beschikt over een houten tussenvloer met steektrap, toilet en een extra hoge overheaddeur. Bij de unit hoort een eigen parkeerplaats en de ontsluiting op het terrein is goed geregeld.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 3.2 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan “Kroezenhoek West 2”.

Voorzieningen:
– In het werk gestorte betonvloer met een monoliet afgewerkte bovenzijde en een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m2;
– Meterkast met 4 groepen;
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Volledig geïsoleerd;
– Handbediende overheaddeur van 4,8 meter hoog;
– Krachtstroom (CEE-wandcontactdoos) aan buitenzijde meterkast;
– Voorzien van toilet en verdiepingsvloer.

Huurprijs:
€ 445,- per maand. Water en elektra dient huurder zelf op naam te zetten.

Servicekosten:
De servicekosten á € 25,- per maand ten behoeve van het onderhoud van de bedrijfsunits.

Bijzonderheden:
– Huurtermijn: minimaal 1 jaar (voorkeur 36 maand);
– Betalingswijze: per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur;
– Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar;
– Oplevering in huidige staat;
– Btw is niet van toepassing;
– Huurprijsverhoging: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.