Waterkracht 12

Op het Bedrijventerrein ‘Oosterweilanden’ ligt deze multifunctionele, recent gebouwde bedrijfsunit met houten verdiepingsvloer. De unit heeft op de begane grond een vloeroppervlak van circa 77 m2 en op de 1e verdieping een oppervlakte van circa 40 m2. Door de raampartijen aan de voorzijde van het pand, heeft de unit op zowel de begane grond als op de 1e verdieping voldoende lichtinval. Deze unit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Oosterweiland’ waarin 8 bedrijfsunits zijn gerealiseerd.

Het bedrijfsverzamelgebouw ‘Oosterweiland’ is gelegen langs de rijksweg N36 en is hierdoor naar zowel het noorden als zuiden goed ontsloten.

De unit is voorzien van een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.000 kg/m2. De gevels aan de buitenzijde bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc 3,5 m²K/W. In de gevel zijn een loopdeur en een elektrische overheaddeur geplaatst. De overheaddeuren zijn circa 5,0 meter hoog en circa 3,5 meter breed. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Naast de gevels, is ook het dak geïsoleerd met dezelfde isolatiewaarde.

De unit is voorzien van onder andere:
– Eigen meterkast (zonder aardpen);
– Toiletafvoer met aansluiting op gemeentelijk riool;
– Water-/elektra aansluiting;
– Staalconstructie houten verdiepingsvloer;
– Houten verdiepingsvloer met balustrade en trap;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening.

Huurprijs: € 995,- per maand exclusief levering elektra. Het voorschot voor elektra bedraagt € 50,-.

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
– Zeer goed bereikbare locatie;
– De bedrijfsunit is goed geïsoleerd;
– Onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik;
– Bestemming voor lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt);
– Het terrein en de in-/uitrit zijn verhard;
– De huurprijs is vrijgesteld van btw.