De Vloedgraven 10

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in de kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten?
Dan is deze tussenwoning misschien wel precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en direct te betrekken. Vanuit de straatgerichte woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de speeltuin en het speelveld aan de voorzijde, een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
De woning beschikt over een open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren. De achtertuin ligt op het noordwesten, beschikt over een achterom en is voorzien van een vrijstaande (fietsen)berging. De ligging is erg praktisch. Basisscholen, winkels en de apotheek van Den Ham bevinden zich op loopafstand.

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime, straatgerichte woonkamer. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische provisiekast, de trap naar de eerste verdieping en de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, moderne afzuigkap en een mengkraan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met de cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het royale dakraam is deze verdieping heerlijk licht en biedt deze volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne thuiswerkplek.

Bijzonderheden
– Instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten;
– Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2006;
– Royale, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over de speeltuin en het speelveld;
– Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping;
– Moderne badkamer met inloopdouche;
– Achtertuin op het noordwesten met achterom en vrijstaande (fietsen)berging.