Molenstraat 56

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op korte afstand van het centrum van het dorp Den Ham. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 405 m2 met een woonoppervlakte van circa 185 m2. De woning is goed onderhouden, beschikt over vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken (vernieuwd in 2019) met pelletkachel, 12 zonnepanelen en een omliggende tuin.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de ruime woonkamer, praktische bijkeuken en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airconditioning en biedt toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot buiten. De ruime en sfeervolle woonkeuken is vernieuwd in 2019 en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt onder andere over een inductieplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, quooker en een gezellige pelletkachel. Via dubbele deuren is het terras bereikbaar dat afsluitbaar is met zeilen, waardoor u hier comfortabel uit de wind kunt zitten.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 5 slaapkamers, twee vaste kasten en de badkamer. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een douchecabine. Tevens is via de overloop het balkon bereikbaar.

Buiten: Rondom de woning ligt de tuin met een afsluitbaar terras. Aan de woning vast bevindt zich een aangebouwde stenen garage.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning op een ruim perceel van 405 m2;
– Gelegen nabij het centrum van Den Ham;
– Voorzien van 12 zonnepanelen met 410 WP per paneel;
– Badkamer volledig vernieuwd in 2018 en keuken in 2019;
– Woonkamer is voorzien van dubbelglas, keuken heeft hr ++ glas;
– Beschikt over een ruime en sfeervolle woonkeuken;
– Cv-ketel van 2018;
– Mechanische ventilatie vanuit 2023;
– Vijf slaapkamers aanwezig;
– Aangebouwde garage en bijkeuken.