Berkenlaan 30

Omschrijving

Gelegen in de wijk Heemse staat deze 2-1 kapwoning met vrijstaande garage op een fraaie hoek locatie. Het geheel is gelegen op een perceel van 326 m2 en is zowel via de Berkenlaan als via de Lijsterbeslaan bereikbaar. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen.

De woning is gelegen dichtbij het mooie Vechtpark en op korte afstand vind je o.a. sportverenigingen, een kinderdagverblijf en basisschool. Het centrum van Hardenberg, met uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, ligt op circa 10 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet, half verdiepte kelderkast met waterontharder en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De dichte keuken, is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een rookkanaal.

1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, berging en de badkamer. De badkamer heeft een inloop douche (met hand- en stortdouche), radiator, wastafel en hangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inbouwkast. In de berging op de overloop is de CV ketel geïnstalleerd en is de wasmachine aansluiting.

Zolder: Via vaste trap te bereiken zolder. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer heeft nog een wastafel.
Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Buiten: Royale tuin met vrijstaande garage en een aangebouwde overkapping.
Via de Lijsterbeslaan is de oprit met garage en de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Twee onder één kapwoning op mooie hoek locatie;
– Gelegen op een perceel van 326 m2;
– Vijf slaapkamers aanwezig;
– Meterkast, gedeeltelijk vernieuwd en uitgebreid;
– CV ketel Intergas 2020;
– Royale tuin met overkapping en vrijstaande garage;
– Op 10 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg!