Fuut 2

Omschrijving

Deze energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met carport en garage is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Dante Zuid’. De woning staat op een perceel van 346 m2 en ligt heerlijk vrij aan zowel de zij- als achterkant. In totaal zijn er 4 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig en is er nog een ruime zolder welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De achtertuin ligt op het noord westen en heeft een houten overkapping met berging en een achterom/zijpoort. Een heerlijke woning om zo te betrekken, ideaal als starters- en/of gezinswoning!

In de buurt van de woning zijn meerdere parkjes met vijvers en wandelpaden te vinden.
Verder vind je op korte afstand het basisscholen ‘gebouw’ Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek.

Indeling
Begane grond: Entree / hal met meterkast, voorraadkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte woonkamer met erker en een eikenhouten vloer. De eetkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De half open keuken heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, close-in boiler, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en aparte oven. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier vind je o.a. de aansluiting voor de wasmachine en droger, waterontharder en installatie van de CV ketel. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en een binnendoor naar de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur, loopdeur naar de tuin, elektra aansluiting en 2 omvormers van de zonnepanelen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.
De moderne badkamer is voorzien van een dakraam, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
SLK 1: Dakraam voorzien van rolluik en hor;
SLK 2: Ramen met horren en rolluiken;
SLK 3: Ramen met horren en rolluiken;
SLK 4: Voorzien van inbouwkasten, airco, ramen met horren en één raam met screen.

Tweede verdieping: Met vaste trap te bereiken zolderkamer met dakramen en een zijraam.
Op dit moment voornamelijk in gebruik als opbergzolder.

Buiten: Ruime tuin met achterom en een oprit met carport aan de voorzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd en geeft door middel van een zijdeur toegang tot het naastgelegen looppad. Achter in de tuin staat een houten overkapping met berging en achter de woning is nog een kunststof overkapping geplaatst. Aan de zijkant van de woning staat nog een aangebouwde overkapping welke nu in gebruik is als hout hok.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Dante zuid”.
Op loopafstand van Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving.
Ook is het Ommerbos op relatief korte afstand gelegen en zijn er in de buurt meerdere parkjes met wandelpaden.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning in de woonwijk Dante Zuid;
– Vier slaapkamers op de verdieping;
– Waterontharder aanwezig van 2006;
– Zonnepanelen, 15 stuks in eigendom;
– Nieuwe meterkast geplaatst in 2021;
– CV Ketel van bouwjaar 2018;
– Slaapkamer boven de garage is voorzien van airconditioning;
– Energiezuinige woning met een energielabel A;
– Tuin met overkapping, berging en achterom d.m.v. zijpoort;
– Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen!