Klaproosstraat 35

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een nette woning op fietsafstand van het gezellige centrum van Ommen? Dan is deze tussenwoning aan de Klaproosstraat precies wat je zoekt! Dankzij de doorzonwoonkamer geniet je op de begane grond van veel daglicht en mede dankzij de open keuken heeft de begane grond een open karakter. Daarnaast is er een praktische bijkeuken tot je beschikking. Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer aan. De tweede verdieping kun je gebruiken als opslagruimte, maar ook als slaapkamer of thuiswerkplek. In de achtertuin kun je je lekker terugtrekken en als je zin hebt in een drankje of hapje buiten de deur is het centrum met 5 fietsminuten te bereiken. Bovendien kunnen kinderen in de buurt in één van de nabijgelegen speeltuinen spelen.

Ook de omgeving van Ommen heeft je veel te bieden. Of je nu graag wandelt in het Ommerbos, op landgoed Eerde of graag een stuk gaat fietsen in het buitengebied, je kunt hier alle kanten op. Ook plaatsen als Hardenberg en Zwolle zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal waar je de meterkast, toilet, provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is een echte doorzonkamer met grote raampartijen aan weerszijden, waardoor de kamer aangenaam licht is. Aan de voorzijde kun je een fijn zitgedeelte creëren en de achterzijde leent zich perfect als eetgedeelte. Hiervandaan is ook de open keuken te bereiken, welke bestaat uit een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd met daarnaast ruimte voor een tafelmodel koelkast of vriezer. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is een drietal slaapkamers, een separate toiletruimte en een stijlvol vormgegeven badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een fraai ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. Verder beschikt de grootste slaapkamer over een vaste kast.

Zolder: een vaste trap brengt je op de zolder die op dit moment een open ruimte is. De zolder is perfect als thuiswerkplek, als opslagruimte maar kan ook goed gebruikt worden als extra slaapkamer.

Buiten: voor de woning ligt een stijlvolle tuin met siergrind, diverse beplanting en een strak looppad naar de voordeur. De achtertuin is een fijne plek om te zitten dankzij de overkapping tussen de bijkeuken en de muur van de buren. Het grootste deel van de tuin is bestraat en geheel achterin tref je een gazon aan met daarnaast een praktische berging. Vanuit de achtertuin is de steeg/looppad achter de woning te bereiken, vanwaar ook een parkeerplaats te bereiken is.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 156 m2;
– Woonoppervlakte 131 m2;
– Leuke starterswoning in kindvriendelijke wijk;
– Goed onderhouden;
– Gunstige ligging dicht bij het centrum;
– Praktische aangebouwde bijkeuken.