Jan Tooropstraat 59

Omschrijving

De ideale gezinswoning op de ideale plek bestaat niet, maar deze ruime hoekwoning aan de Jan Tooropstraat in Ommen komt wel erg dicht in de buurt! De woning is goed geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen wat heeft gezorgd voor een mooi energielabel A+. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hier tref je een ruime woonkamer met open keuken aan, evenals een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een nette badkamer te vinden. De tweede verdieping is nog een open ruimte maar biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of thuiswerkplek. Buiten kun je met gemak twee auto’s op je eigen oprit kwijt en in de achtertuin geniet je dankzij de (zuidwestelijke )ligging volop van de zon en privacy.

Wat betreft locatie zit je hier ook uitstekend! Direct achter de woning ligt een gezellig hofje met veel parkeergelegenheid en een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is er een trapveldje met voet- en basketbalveld op loopafstand. Met 5 minuten fiets je naar een (basis)school of de supermarkten. In minder dan 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Ommen. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden is dat het Ommerbos op steenworp afstand ligt en ook de sportvelden van Ommen liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: via het looppad in de nette voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in het woon-leefgedeelte, waar je aan de voorzijde de open keuken aantreft en aan de achterzijde vind je een fijne, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is dankzij de raampartijen aangenaam licht en bij het zitgedeelte is een praktische provisiekast gesitueerd. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen kun je zowel in de achtertuin als in de woonkamer van veel privacy genieten. In de keuken heb je de beschikking over een ruime keukenopstelling in U-vorm met daarin een combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Verder is er vanuit het woongedeelte toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je een drietal nette en lichte slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is momenteel een open ruimte waar je de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aantreft. De vaste trap en de ramen aan weerszijden bieden de mogelijkheid om op deze verdieping een fijne thuiswerkplek of een extra slaapkamer te creëren.

Buiten: net als de woning is ook het buitenterrein goed onderhouden. Naast de woning ligt een strakke oprit met garage en overkapping en voor de woning ligt een nette voortuin met siergrind, een plantenperk en een looppad naar de voordeur. Direct achter de woning ligt een breed terras dat doorloopt tot achterin de tuin. Verder is er een onderhoudsvriendelijke schuur van kunststof geplaatst.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 258 m2;
– Woonoppervlakte 134 m2;
– Goed geïsoleerd en goed onderhouden;
– Energielabel A+;
– Gehele begane grond is voorzien vloerverwarming;
– CV-combiketel Intergas uit 2024;
– Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde;
– Aangebouwde garage.